Это так называемый «первичный» способ приобретения жилья – когда вы становитесь его первым собственником непосредственно после окончания строительства жилого дома, в отличие от «вторичного» рынка, когда право собственности на жильё к вам переходит от прежнего его собственника по тем или иным основаниям. Квартиры при долевом участии в строительстве, как правило, стоят несколько дешевле, чем на «вторичке», хотя бы потому, что между моментом передачи денег и получением самой квартиры проходит существенный срок. Именно это обстоятельство является одновременно и фактором риска при заключении такого договора. Беды многочисленных «обманутых дольщиков» в современной России, к сожалению, хорошо известны.